文旅項目可行性研究報告（文化旅游項目策劃方案）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于文旅項目可行性研究報告的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、項目可行性報告怎樣寫？

• 2、需要一份政府寫的旅游開發(fā)景區(qū)的可行性研究報告！

• 3、鄉(xiāng)村全域旅游可研報告

• 4、可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？

一、項目可行性報告怎樣寫？

可行性報告是在市場細分的基礎(chǔ)上，企業(yè)投資新市場、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù)，是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識的工具．是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經(jīng)濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業(yè)上項目，要資金的關(guān)鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結(jié)果和成敗往往無人負責。進入市場經(jīng)濟之后，很多國有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業(yè)則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業(yè)憑借領(lǐng)導人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢？簡而言之，可行性報告是為了減小企業(yè)的投資風險，提高決策的成功率。

從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調(diào)為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現(xiàn)；二是可行性報告中宏觀的、模糊的數(shù)據(jù)多，而微觀的、具體的數(shù)據(jù)少，很難評估與判斷；三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨；四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足；五是對環(huán)境、市場、用戶特別是競爭對手的動態(tài)和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業(yè)把市場潛力當做市場規(guī)模，或把市場規(guī)模作為企業(yè)的市場目標，可能會帶來更大的災難。

二、需要一份政府寫的旅游開發(fā)景區(qū)的可行性研究報告！

我有挺多可研報告，但不是政府性質(zhì)的！

三、鄉(xiāng)村全域旅游可研報告

• 可行性研究報告是一項嚴謹具有高度數(shù)據(jù)量的報告，他的格式和綱要都有明確的規(guī)定，建議找專業(yè)的編制機構(gòu)編咨詢。

• 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告》參考下，具體項目還是要先把情況說明才能確定怎么寫。

• 1.2.1 前瞻可行性研究步驟

  1.2.2 鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究基本內(nèi)容

  （1）項目名稱

  （2）項目建設背景

  （3）項目承辦單位

  （4）項目建設用地

  （5）項目建設期限

  （6）項目建設內(nèi)容與規(guī)模

  （7）項目開發(fā)建設模式

  （8）鄉(xiāng)村旅游可行性研究報告編制依據(jù)

  1.2.3 前瞻對鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究結(jié)論

  （1）前瞻項目政策可行性研究結(jié)論

  （2）前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論

  （3）前瞻建設場址可行性研究結(jié)論

  （4）前瞻工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論

  （5）前瞻設備方案可行性研究結(jié)論

  （6）前瞻工程方案可行性研究結(jié)論

  （7）前瞻經(jīng)濟效益可行性研究結(jié)論

  （8）前瞻社會效益可行性研究結(jié)論

  （9）前瞻環(huán)境影響可行性研究結(jié)論

  第2章：鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場分析與前瞻預測

  2.1 鄉(xiāng)村旅游項目涉及產(chǎn)品或服務范圍

  2.2 鄉(xiāng)村旅游行業(yè)前瞻市場分析

  2.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會環(huán)境分析

  2.2.2 鄉(xiāng)村旅游市場規(guī)模分析

  2.2.3 鄉(xiāng)村旅游盈利情況分析

  2.2.4 鄉(xiāng)村旅游市場競爭分析

  2.2.5 鄉(xiāng)村旅游進入壁壘分析

  2.3 鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場前瞻預測

  第3章：鄉(xiāng)村旅游項目建設場址分析

  3.1 鄉(xiāng)村旅游項目建設場址所在位置現(xiàn)狀

  3.1.1 項目建設地地理位置

  3.1.2 項目建設地土地權(quán)類別

  3.1.3 項目建設地土地利用現(xiàn)狀

  3.2 鄉(xiāng)村旅游項目場址建設條件

  3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

  3.2.2 項目建設場址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

  3.2.3 項目建設場址經(jīng)濟條件

  3.2.4 項目建設場址交通條件

  3.2.5 項目建設場址公用設施條件

  3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

  3.2.7 項目建設場址法律支持條件

  3.2.8 項目建設場址氣候條件

  3.2.9 項目建設場址自然資源條件

  3.2.10 項目建設場址人口條件

  3.3 鄉(xiāng)村旅游項目建設地條件對比

  3.3.1 項目建設條件對比

  3.3.2 項目建設投資對比

  3.3.3 項目運營費用對比

  3.3.4 項目推薦場址方案

  3.3.5 項目場址位置圖

  第4章：鄉(xiāng)村旅游項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

  4.1 鄉(xiāng)村旅游項目技術(shù)方案

  4.1.1 項目生產(chǎn)方法

  4.1.2 項目工藝流程

  4.1.3 項目技術(shù)來源

  4.1.4 推薦方案工藝流程圖

  4.2 鄉(xiāng)村旅游項目設備方案

  4.2.1 項目主要設備選型

  4.2.2 項目主要設備來源

  4.2.3 推薦方案的主要設備

  4.3 鄉(xiāng)村旅游項目工程方案

  4.3.1 項目工程建設內(nèi)容

  4.3.2 項目特殊基礎(chǔ)工程方案

  4.3.3 項目工程建設規(guī)模

  4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

  4.3.5 項目主要建設工程一覽表

  第5章：鄉(xiāng)村旅游項目節(jié)能方案分析

  5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析

  5.1.1 節(jié)能政策分析

  5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析

  5.2 鄉(xiāng)村旅游項目能耗狀況分析

  5.2.1 鄉(xiāng)村旅游項目所在地能源供應狀況

  5.2.2 鄉(xiāng)村旅游項目能源消耗狀況分析

  5.3 鄉(xiāng)村旅游項目節(jié)能目標和措施分析

  5.3.1 項目節(jié)能目標

  5.3.2 節(jié)約熱能措施

  5.3.3 節(jié)電措施

  5.3.4 節(jié)水措施

  5.4 鄉(xiāng)村旅游項目節(jié)能效果分析

  5.4.1 裝備節(jié)能效果

  5.4.2 建筑節(jié)能效果

  第6章：鄉(xiāng)村旅游項目環(huán)境保護分析

  6.1 鄉(xiāng)村旅游項目建設場址環(huán)境條件

  6.2 鄉(xiāng)村旅游項目主要污染源和污染物

  6.2.1 項目主要污染源分析

  6.2.2 項目主要污染物分析

  6.3 鄉(xiāng)村旅游項目環(huán)境保護措施

  6.3.1 大氣污染防治措施

  6.3.2 噪聲污染防治措施

  6.3.3 水污染防治措施

  6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

  6.3.5 綠化措施

  6.4 環(huán)境保護投資預算

  6.5 環(huán)境影響評價分析

  6.6 地質(zhì)災害及特殊環(huán)境影響

  6.6.1 鄉(xiāng)村旅游項目建設地址地質(zhì)災害情況

  6.6.2 鄉(xiāng)村旅游項目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災害風險

  6.6.3 地質(zhì)災害防御的措施

  6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護措施

  第7章：鄉(xiāng)村旅游項目勞動安全與消防

  7.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標準

  7.1.1 項目編制依據(jù)

  7.1.2 項目執(zhí)行標準

  7.2 危險因素和危害程度

  7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

  7.2.2 有害物質(zhì)種類與危害程度

  7.3 前瞻安全措施方案

  7.3.1 工藝和設備安全選擇措施

  7.3.2 對危險作業(yè)的保護措施

  7.3.3 對危險場所的防護措施

  7.4 前瞻消防措施方案

  7.4.1 火災隱患分析

  7.4.2 前瞻消防設施方案

  第8章：鄉(xiāng)村旅游項目組織架構(gòu)與人力資源配置

  8.1 鄉(xiāng)村旅游項目組織架構(gòu)

  8.1.1 項目法人組建方案

  8.1.2 項目管理機構(gòu)組織架構(gòu)

  8.2 鄉(xiāng)村旅游項目人力資源配置

  8.2.1 項目員工數(shù)量

  8.2.2 員工來源及招聘方案

  8.2.3 員工培訓方案

  8.2.4 工資與福利

  第9章：鄉(xiāng)村旅游項目實施進度分析

  9.1 鄉(xiāng)村旅游項目實施進度規(guī)劃

  9.1.1 項目管理機構(gòu)設立

  9.1.2 項目資金籌集安排

  9.1.3 項目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓

  9.1.4 項目勘察設計

  9.1.5 項目設備訂貨

  9.1.6 項目施工前期準備

  9.1.7 項目完整竣工驗收

  9.2 鄉(xiāng)村旅游項目實施進度表

  第10章：鄉(xiāng)村旅游項目投資預算與融資方案

  10.1 鄉(xiāng)村旅游項目投資預算

  10.1.1 項目總投資

  10.1.2 固定資產(chǎn)投資

  10.1.3 流動資金

  10.2 鄉(xiāng)村旅游項目融資方案

  10.2.1 項目資本金籌措

  10.2.2 項目債務資金籌措

  10.2.3 項目融資方案分析

  第11章：鄉(xiāng)村旅游項目財務評價分析

  11.1 財務評價依據(jù)及范圍

  11.1.1 財務評價依據(jù)

  11.1.2 財務評價范圍和方法

  11.2 前瞻對鄉(xiāng)村旅游項目銷售收入估算

  11.2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

  11.2.2 項目實施進度

  11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

  11.3 前瞻對鄉(xiāng)村旅游項目經(jīng)營成本和總成本費用估算

  11.3.1 費用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  11.3.2 年總成本費用估算

  11.3.3 年經(jīng)營成本估算

  11.4 財務盈利能力分析

  11.4.1 利潤總額及分配

  11.4.2 現(xiàn)金流量分析

  11.4.3 投資效益分析

  11.5 財務清償能力分析

  11.6 財務生存能力分析

  11.7 不確定性分析

  11.7.1 盈虧平衡分析

  11.7.2 敏感性分析

  11.8 財務評價主要數(shù)據(jù)及指標

  第12章：前瞻對鄉(xiāng)村旅游項目社會效益與風險評價分析

  12.1 社會效益前瞻

  12.2 鄉(xiāng)村旅游項目風險前瞻

  12.2.1 項目風險定性分析

  12.2.2 項目風險防范措施

  第13章：附圖、附表、附件

四、可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？

可行性研究報告的主要內(nèi)容如下：

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性;技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)方案，并進行比選和評價;

財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力;

組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行;

經(jīng)濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益;

社會可行性：主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等;

風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測,僅局限于不確定性分析中簡單的風險技術(shù)分析,甚至只憑借經(jīng)驗和直覺主觀臆斷,對項目建成后可能出現(xiàn)的風險因素預測不夠,為項目的實施留下安全隱患。

因此，強化投資風險意識，做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測，制定防范和化解措施，是避免決策失誤，為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。

拓展資料：

可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。

可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術(shù)上能否實施，二是如何才能取得最佳效益。

以上就是小編對于文旅項目可行性研究報告問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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